+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Ук отказывается ремонтировать крышу

Ук отказывается ремонтировать крышу

Что нужно для того чтобы поставить крышу дома на кап ремонт, мы управляющая компания. Адвокат Деревянко С. Уведомить жильцов в первую очередь. Юрист Жигальцев В. Решение общего собрания нужно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Ук отказывается ремонтировать крышу

В редакцию поступает очень много жалоб на коммунальщиков: Читатели негодуют, ведь сотрудникам управляющих компаний всё нипочем, говорят, что все это их не касается и ничего бесплатно они делать не будут.

Cовсем бесплатных услуг ЖКХ не существует, но большая часть работ по обслуживанию многоквартирного дома уже включена в ежемесячную квартплату. Поэтому коммунальщики должны выполнять то, за что уже уплачено, и не брать за это дополнительные деньги пп. Следить за внешним и внутренним состоянием дома: Обеспечивать чистоту, безопасность и тепло:. Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Со временем наши дома изнашиваются — то трескаются стены, то начинает течь крыша. Ремонт сам по себе всегда создает определенные сложности. Но проводить ремонт в частном доме все-таки проще, чем в многоквартирном высотном здании.

Когда вы сами владелец частного дома, вы знаете, что никто кроме вас не сделает ремонт кровли. А вот с аналогичным ремонтом в многоквартирном доме вопросов возникает намного больше, чем ответов. Кто должен заниматься ремонтом, кто отвечает за финансирование, к кому обращаться в первую очередь — вот неполный перечень вопросов, которые возникаю у жильцов.

Даже когда вы получите ответы на сои вопросы, это не означает, что чиновники, засевшие в кабинетах, сразу бросятся заниматься решением вашей проблемы. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Или позвоните нам по телефонам:. Итак, давайте рассмотрим последовательность ваших действий. Прежде всего, если в вашем доме обнаружилась протечка крыши, обратитесь с соответствующим заявлением в компанию, ответственную за содержание вашего дома. Само обращение может быть устным, но лучше всего, если вы составите письменное заявление. В случае каких-то неудач, вам будет что предъявить при рассмотрении вашего вопроса в других инстанциях.

Составляйте заявление правильно, следуйте образцу. Обратите внимание на то, чтобы оно было принято с указанием всех входящих данных, заверено принимающим лицом. Не забудьте, что заявлений нужно подавать два экземпляра, один из которых, после его заверения, должен храниться у вас. В случае с ремонтом кровли действует истина, что чем больше, тем лучше.

Имеется ввиду количество заявлений от граждан. Не подавайте одно заявление за подписью нескольких человек. Постарайтесь, чтобы заявлений было столько, сколько людей пострадало или может пострадать от протечки.

Течет крыша в многоквартирном доме: что делать? Что делать и куда обращаться, если течет крыша в многоквартирном доме, читайте тут. Следующий шаг должен быть ответным со стороны управляющей компании. Для осмотра и оценки размеров повреждений и ущерба, нанесенного протечкой, компания присылает своего специалиста.

Так должно быть в идеале, но, к сожалению, на самом деле так происходит не всегда. Поэтому следующим вашим шагом будет подача заявления на проведение ремонтных работ на крыше дома. Заявление, как в предыдущем случае, должно быть подано в двух экземплярах. В ваших интересах подкрепить заявление дополнительными материалами, которые могут подтвердить факт протечки и нанесения ущерба имуществу.

Это могут быть видео и фото материалы, различные чеки, подтверждающие определенные затраты на восстановление имущества. Все эти материалы могут сослужить вам неплохую службу при дальнейшем обращении в суд. Стоит отметить, что заявление может быть подано в виде заказного письма, которое само по себе гарантирует получение уведомления. На случай, если ответственное лицо не желает принимать ваше заявление, обеспечьте себе поддержку в виде двух свидетелей, подписавших документ.

Очень хорошо, когда управляющая компания внимательно относится к жильцам дома и исправно выполняет свои обязанности.

Сразу по получении заявления, по адресу направляется специалист для составления дефектной ведомости. Далее на основании этого документа формируется технический план ремонта и его смета. Согласно договору, который заключают между собой управляющая компания и собственники помещений дома, ремонтом здания занимается именно УК.

Вопрос оплаты ремонта возложен чаще всего на жильцов. Бывают случаи, когда УК не реагирует на обращения граждан. Не отчаивайтесь, на этот случай предусмотрен следующий шаг — обращение в жилищную инспекцию или в судебную инстанцию. А теперь давайте разберемся с вопросом финансирования ремонтных работ. Сегодня можно рассматривать несколько вариантов по оплате работ такого вида.

Как уже упоминалось ранее, ремонт оплачивают сами жильцы или средства могут быть привлечены из других ресурсов. В договоре с УК говорится о том, что ремонтом общедомового имущества занимается УК с привлечением средств собственников. Если протечка крыши может нанести ущерб жильцам последних этажей, то это не говорит о том, что за ремонт они должны платить сами. Общее имущество — общие расходы на его содержание. Подтверждением фактов, изложенных выше, могут служить статьи ЖК, где указывается, что крыша дома, чердак и технические помещения — общедомовое имущество, а его основательный ремонт осуществляется за счет всех жильцов дома.

Расходы жильцов на ремонт зависят от площади принадлежащих им помещений. Зачастую не все квартиры дома приватизированы. Некоторые относятся к муниципальной собственности. Жильцы, которые являются квартиросъемщиками, участвуют в финансировании только текущего ремонта. Что касается капитального ремонта, то здесь уже придется затратить свои средства муниципалитету.

УК не принимает решение о начале ремонтных работ самостоятельно. Данное решение принимается на общем собрании УК с жильцами дома посредством голосования. Согласно требуемой процедуре, ведется протокол собрания, который впоследствии станет исходной точкой для дальнейших действий.

Без принятия общего согласованного решения ремонт начаться не может, такие действия будут считаться противоправными. Первый вариант. Финансирование осуществляет УК. Каждый месяц, в соответствии с договоренностью, все жильцы дома вносят деньги на содержание дома и на осуществление текущего ремонта. Собственники приватизированных квартир вносят деньги на проведение капитального ремонта.

Все деньги, собранные на содержание дома и придомовой территории, идут целенаправленно на эти нужды. Деньги на данные статьи расходов не собираются. А вот те финансы, которые собственники вносят ежемесячно на капитальный ремонт, могут быть задействованы в ремонте прохудившейся кровли. Иногда затраты на ремонт могут оказаться намного больше, чем собрано жильцами.

А если еще перед этим проводился капитальный ремонт другого общедомового имущества, то платить организации, занимающейся ремонтом, будет нечем. Для того чтобы собрать больше средств, УК и собственники могут договориться о перечислении большей ежемесячной суммы на капитальный ремонт. Желательно начинать ремонт кровли только при наличии необходимой суммы. Второй вариант. Получение финансовой поддержки от государства. Решение об участии в программе по государственному финансированию принимается на общем собрании.

Когда большая часть собственников примет решение на участие в данной программе, остальные владельцы обязаны подключиться к ремонту. Если вы участвуете в Государственной программе по ремонту кровли, вам стоит предпринимать действия, соответствующие принятому порядку:.

Получение субсидии по Государственной программе реформирования ЖКХ возможно при наличии заявления, дополненного пакетом определенных документов. Ваше заявление будет рассмотрено в течение 10 рабочих дней. Была ли Запись полезна? Да Нет 48 из 77 читателей считают Запись полезной.

Управляющая компания не ремонтирует крышу. Содержание Что делать, если управляющая компания не ремонтирует крышу Кто платит за ремонт крыши в многоквартирном доме. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения. Управляющая компания не принимает на обслуживание дом. Исковое заявление на управляющую компанию: образец. Как подать в суд на управляющую компанию за причинение вреда здоровью? ЖКХ в России. Новости ЖКХ :. В настоящее В России насчитывается около тыс.

Все ТСЖ обязаны раскрыть информацию до 6 мая года. Тема в разделе " Жилищно-коммунальное хозяйство ", создана пользователем yatigrica , Войти или зарегистрироваться. Строительный форум ВашДом. А кто это у нас тут прячется и стесняется?

Если вы возьметесь за ремонт кровли и устранение всех последствий протечки самостоятельно, непременно сохраняйте все платежные документы, затраченные средства вам также обязаны вернуть.

Материальное возмещение ущерба, вызванного протечкой, осуществляется на основании дефектной ведомости с указанием стоимости каждого пункта в списке поврежденного имущества например, мебель, аппаратура.

Крыша течет куда жаловаться

Межсезонье приносит жителям последних этажей многоэтажных домов множество неудобств. Одна из частых проблем — течет крыша в многоквартирном доме. Вследствие этого может испортиться не только потолок и стены квартиры. Серьезные ливни могут причинить повреждения даже мебели. Граждане часто не имеют понятия, куда обращаться при возникновении на потолке мокрых пятен из-за повреждений крыши.

В редакцию поступает очень много жалоб на коммунальщиков: Читатели негодуют, ведь сотрудникам управляющих компаний всё нипочем, говорят, что все это их не касается и ничего бесплатно они делать не будут. Cовсем бесплатных услуг ЖКХ не существует, но большая часть работ по обслуживанию многоквартирного дома уже включена в ежемесячную квартплату.

Здравствуйте, друзья! Тема нашей сегодняшней статьи по-настоящему больная. Ну, если и не для всех жителей, то для тех, кто проживает на верхних этажах многоквартирных домов, точно. Снежная зима или проливной дождик для таких жителей становится острой проблемой, потому что в их квартире протекает крыша.

Ремонт крыши управляющей компанией

Добрый день, я проживаю в городе Новосибирск. В нашем доме течёт крыша, письма писала в произвольной форме в УК, получала отписки снег сбросили, на этом всё, говорят ремонт за свой счет, дом поставили на кап. Подскажите, пожалуйста, как правильно написать письмо в УК, на что ссылаться, что бы нам отремонтировали крышу. Мы открыли счет на свой дом по перечислению оплаты за кап. Протечка кровли устраняется управляющей организацией вне зависимости от срока проведения капитального ремонта крыши. Постановлением Госстроя РФ от Определенные Постановлением Госстроя РФ от При возникновении протечки Вам необходимо обратиться в аварийно-диспетческую службу, специалист обязан приехать по вызову и устранить проблему в сроки, указанные выше. В случае, если это не произошло следует обратиться с жалобой на ненадлежащее содержание жилищного фонда в Службу строительного надзора и жилищного контроля Новосибирской области.

Управляющая компания не ремонтирует крышу

Который год протекает кровля. Управляющая компания бездействует. На обращение ряда жильцов о необходимости провести ремонт кровли крыши, управляющая компания ответила отказом, мотивируя тем, что согласно норм Жилищного кодекса РФ , для проведения ремонта, необходимо провести общее собрание собственников, на котором и принять решение о проведении текущего ремонта. Кроме того, нам разъяснили, что на такой ремонт нужно собрать дополнительно денежные средства, так как денег на счете дома не хватит.

ЖКХ в России. Новости ЖКХ :.

Со временем наши дома изнашиваются — то трескаются стены, то начинает течь крыша. Ремонт сам по себе всегда создает определенные сложности. Но проводить ремонт в частном доме все-таки проще, чем в многоквартирном высотном здании. Когда вы сами владелец частного дома, вы знаете, что никто кроме вас не сделает ремонт кровли.

Как-кап-кап… Что делать, если крыша течет

Протекает крыша в МКД, затапливает комнату. УК отказывается менять лист шифера, ссылаясь на то, что в договоре оказания услуг текущий ремонт кровли не прописан. Обязана ли УК устранить течь. В соответствии с постановлением Правительства РФ от Это прямая обязанность управляющей компании.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: О взыскании ущерба от залива с управляющей компании через суд

.

.

Что делать, если в вашем доме течет крыша. Текущий и капитальный ремонт. текущим, когда добросовестная управляющая компания в ходе проверки выявила Если отказывается, смело обращайтесь в суд.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Алевтина

    Порошок уже подписал. Петьку нахуй !

  2. Радим

    Отвратное качество звука

  3. Андроник

    Это просто долбоеб

  4. Иосиф

    Ну так схема простая :

  5. Аглая

    Це перед виборами паніку сіють у суспільство, дякую за роз'яснення

© 2018-2019 kedrova.ru